Bolån
Räkna på ungefärlig månadskostnad för bolån med ränta, amortering och eventuella avgifter.
Beräkna bolån
Fyll i lånebelopp, ränta, amortering och avgifter för att se ungefär hur mycket du betalar.
Resultat
Fyll i uppgifterna och klicka på knappen för att se en ungefärlig beräkning.
Vad visar bolånekalkylatorn?
Bolånekalkylatorn visar en förenklad uppskattning av räntekostnad, amortering och den totala betalningen för ett bolån.
Du kan ändra lånebelopp, ränta, amorteringstakt och eventuella månadsavgifter för att se hur betalningen påverkas.
Vad påverkar kostnaden för ett bolån?
Lånebeloppet och räntan har stor betydelse för räntekostnaden. Ett större lån eller en högre ränta innebär att du betalar mer i ränta.
Även amorteringen påverkar hur mycket pengar som lämnar ditt konto varje månad. Samtidigt minskar amorteringen själva skulden.
Ränta och amortering är inte samma sak
Räntan är kostnaden för att låna pengar. Amorteringen är en återbetalning av själva lånet och minskar skulden över tid.
När skulden minskar genom amortering minskar även den beräknade räntekostnaden, om räntesatsen är oförändrad.
Vad händer om räntan förändras?
Även mindre förändringar i räntan kan påverka hushållets ekonomi, särskilt om bolånet är stort.
Testa gärna olika räntenivåer för att se hur den första månadens betalning och räntekostnaden förändras.
Hur räknar kalkylatorn?
Första månadens ränta beräknas på hela lånebeloppet. Därefter räknar kalkylatorn månad för månad på den kvarvarande skulden efter amortering.
Det innebär att den sammanlagda räntekostnaden under det första året blir något lägre än om räntan hade beräknats på hela ursprungsskulden under samtliga tolv månader.
Viktig information
Beräkningen är förenklad och tar inte hänsyn till exempelvis ränteavdrag, framtida ränteförändringar eller bankens individuella villkor.
Amorteringskrav kan bero på flera faktorer och den faktiska betalningen kan därför skilja sig från kalkylatorns resultat. Informationen ska inte ses som personlig ekonomisk rådgivning.